Idéalement situé au centre du village des Rousses, au 47 rue de L’Église (Résidence SAMPER - petite copropriété de 13 logements), découvrez ce charmant T1 bis meublé de 29,80 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif sans travaux immédiats.
Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en très bon état général bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition optimale.
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard mural de rangement.
Une agréable pièce à vivre de 18 m² avec coin cuisine meublée et équipée avec goût.
Un espace nuit séparé (chambre de 6,84 m²).
Une salle d'eau avec WC.
Les atouts & prestations :
Dernier étage : Tranquillité garantie, aucune nuisance au-dessus.
Copropriété soignée : Ravalement de la façade Sud côté rue réalisé en 2025 par l'entreprise BONGLET.
Énergie : Chauffage central collectif et production d'eau chaude assurés par une chaudière VIESSMANN en parfait état de fonctionnement.
Menuiseries : Fenêtres bois doublement vitrées (double système simple vitrage). Marge de progression énergétique possible en basculant sur du double vitrage moderne.
Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement. À visiter sans tarder !
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