Découvrez ce magnifique T4 de 109,6 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein de la très recherchée résidence La Belle Étoile (construction moderne de 2002).
Pièce de vie baignée de lumière (35 m²) : Un bel espace salon/salle à manger chaleureux avec entrée et placard intégré, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur un balcon de 7,6 m² exposé OUEST. Idéal pour profiter du soleil de fin de journée ! (Équipé de stores intérieurs et d'un store banne extérieur, le tout électrique).
Espace nuit généreux & confortable : 3 très grandes chambres (d'environ 15 m² chacune), toutes équipées de penderies murales intégrées.
Cuisine fonctionnelle : Entièrement meublée et équipée, complétée par une buanderie / chaufferie attenante très pratique au quotidien.
Commodités : Salle de bains et WC séparé avec lave-mains.
En annexe : Un box fermé de 14 m² dans un garage collectif couvert pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
Caractéristiques techniques & Informations copropriété :
DPE : Classe C (Très bon classement énergétique !)
Chauffage : Individuel au gaz de ville (chaudière entretenue)
Menuiseries : Double vitrage PVC isolation renforcée avec volets roulants
Copropriété : Immeuble récent (2002) avec syndic bénévole (charge financière maîtrisée)
Taxe Foncière : 1841 euros / an
Charges de copropriété : 420 euros / Trimestre
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